Test egzaminacyjny na licencję pośrednika
1. Opłaty roczne za trwałe wyłączenie gruntów rolnych z produkcji są płacone:
Pytanie nr 1495
1przez okres 10 lat w wysokości 10% należności pomniejszonej o wartość gruntu;
0przez okres 10 lat w wysokości 10% należności;
0przez okres 10 lat w wysokości 15% całkowitej opłaty za wyłączenie.


2. Podziału nieruchomości dokonuje się na koszt:
Pytanie nr 480
0gminy;
1osoby, która ma w tym interes prawny;
0państwa.


3. Zbycie nieruchomości przez spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością wymaga, jeżeli umowa spółki nie stanowi inaczej:
Pytanie nr 53
1uchwały wspólników wyrażającej zgodę na zbycie.
0wyłącznie uchwały zarządu;
0zgody sądu;


4. Kompleksową informację o uzbrojeniu działki gruntu w infrastrukturę techniczną można uzyskać:
Pytanie nr 1606
0w jednostce wykonawstwa geodezyjnego.
1w Starostwie Powiatowym - powiatowym ośrodku dokumentacji geodezyjno-kartograficznej;
0w księgach wieczystych;


5. Do użytków rolnych zaliczamy:
Pytanie nr 646
0nieużytki.
1użytki zielone;
1grunty orne;


6. Notariusz ma obowiązek przechowywania dokumentów obejmujących dokonane czynności notarialne przez okres:
Pytanie nr 116
110 lat od ich sporządzenia;
05 lat od ich sporządzenia.
07 lat od ich sporządzenia;


7. Wpis do księgi wieczystej:
Pytanie nr 393
1ma charakter konstytutywny, gdy przepis szczególny tak stanowi.
0zawsze stanowi jedną z przesłanek nabycia prawa rzeczowego;
1może ujawniać fakt nabycia prawa rzeczowego;


8. Zgodnie ze Standardami zawodowymi Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) pośrednicy powinni opierać swoje stosunki na :
Pytanie nr 1640
0nieuczciwej konkurencji;
0koleżeństwie.
1wzajemnej lojalności;


9. Mężczyzna, który ma lat 16:
Pytanie nr 198
0nie posiada zdolności do czynności prawnych.
0posiada pełną zdolność do czynności prawnych;
1posiada ograniczoną zdolność do czynności prawnych;


10. Hipotekę przymusową może uzyskać wierzyciel:
Pytanie nr 71
1na podstawie postanowienia prokuratora;
0na mocy umowy z dłużnikiem;
1na podstawie tytułu wykonawczego określonego w przepisach o postępowaniu egzekucyjnym;


11. Katastrofą budowlaną jest:
Pytanie nr 863
0uszkodzenie elementu wbudowanego w obiekt budowlany, nadającego się do naprawy lub wymiany.
0uszkodzenie lub zniszczenie urządzeń budowlanych związanych z budynkami;
1nie zamierzone, gwałtowne zniszczenie obiektu budowlanego;


12. Lokalny charakter rynku nieruchomości powoduje, że jest to rynek wrażliwy na:
Pytanie nr 809
1czynniki demograficzne i społeczne (liczba gospodarstw domowych, struktura wiekowa ludności, poziom bezrobocia i inne);
1czynniki ekonomiczne (dochody ludności, oszczędności, lokalny rozwój gospodarczy);
0regulacje prawne i działania ustawodawcze.


13. Członek spółdzielni, który chce zapoznać się ze statutem spółdzielni :
Pytanie nr 174
1może udać się do sądu, w którym spółdzielnia jest zarejestrowana i zapoznać się z jej statutem.
0ma prawo wglądu do statutu tylko w siedzibie spółdzielni;
1może żądać aby zarząd spółdzielni wydał mu odpis obowiązującego statutu;


14. Kaucja w przypadku umowy najmu lokalu to:
Pytanie nr 971
1zabezpieczenie płatności czynszu i opłat eksploatacyjnych oraz zwrotu kosztów usunięcia ewentualnych zniszczeń;
0kara umowna z tytułu zwłoki w płatności czynszu;
0zadatek na poczet przyszłych płatności.


15. Do ograniczonych praw rzeczowych należą:
Pytanie nr 81
1spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego.
1użytkowanie;
0użyczenie;


16. Roszczenie agenta o zapłatę prowizji staje się wymagalne:
Pytanie nr 1215
0w terminie 7 dni od wykonania zlecenia.
0po upływie 14 dni od wykonania zlecenia;
1z upływem ostatniego dnia miesiąca następującego po kwartale w którym nabył prawo do prowizji;


17. Wojewódzkie zasoby geodezyjno-kartograficzne prowadzą:
Pytanie nr 989
1marszałkowie województw;
0geodeci wojewódzcy.
0wojewodowie;


18. Przedsiębiorca X zawarł umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z zamawiającym Y. Do dokonania czynności pośrednictwa zatrudnił pracownika Z.:
Pytanie nr 1177
1za działania pracownika Z przedsiębiorca X wobec zamawiającego Y odpowiada na zasadzie ryzyka;
0pracownik Z odpowiada za swoje działania wobec zamawiającego osobiście.
0za działania pracownika Z przedsiębiorca X wobec zamawiającego Y odpowiada na zasadzie winy;


19. Dzierżawca przy braku odmiennego zapisu umownego bez zgody wydzierżawiającego:
Pytanie nr 1050
0nie może oddać przedmiotu dzierżawy w poddzierżawę z wyjątkiem nieruchomości użytkowych
0może oddać przedmiot dzierżawy w poddzierżawę;
1nie może oddać przedmiotu dzierżawy w poddzierżawę;


20. Samodzielnym lokalem mieszkalnym w rozumieniu ustawy o własności lokali jest:
Pytanie nr 156
0wydzielony ścianami w obrębie budynku zespół izb przeznaczonych na czasowy pobyt ludzi;
0lokal o co najmniej 5 metrach powierzchni użytkowej.
1wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokojeniu ich potrzeb mieszkaniowych;


21. O przystąpieniu do scalenia i podziału nieruchomości decyduje:
Pytanie nr 1316
1rada gminy w drodze uchwały;
0wójt, burmistrz, prezydent miasta w drodze zarządzenia.
0starosta w drodze uchwały;


22. Wartość rynkową nieruchomości określają w formie operatu szacunkowego:
Pytanie nr 819
0pośrednicy, rzeczoznawcy i zarządcy nieruchomości;
0sprzedający składający oferty w biurze pośrednictwa.
1rzeczoznawcy majątkowi;


23. Sprzedaż nieruchomości spadkowej, którą odziedziczył małoletni może nastąpić:
Pytanie nr 1483
0za zgodą rodziców lub opiekuna;
1jedynie za zgodą sądu opiekuńczego;
1po osiągnięciu pełnoletniości przez spadkobiercę.


24. Stan prawny nieruchomości określają:
Pytanie nr 1348
1księgi wieczyste;
0znaki graniczne.
1wypisy z rejestru gruntów;


25. Zobowiązanie podatkowe powstaje z dniem:
Pytanie nr 1724
1zaistnienia zdarzenia z którym ustawa wiąże powstanie takiego zobowiązania;
1doręczenia decyzji organu podatkowego, ustalającego wysokość tego zobowiązania.
0podpisania zobowiązania przez podatnika - stąd pojęcie zobowiązania podatkowego;


26. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, podziału nieruchomości, niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można dokonać w celu:
Pytanie nr 650
1zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę;
0realizacji przepisów ustawy - Prawo budowlane.
1wydzielenia części nieruchomości nabytej z mocy prawa;


27. W razie śmierci dającego zlecenie:
Pytanie nr 358
1wygasa jeżeli wynika to z umowy stron.
0zlecenie wygasa;
1zlecenie nie wygasa;


28. Ceną transakcyjną, którą obowiązany jest zapłacić nabywca nieruchomości zbywanej w drodze przetargu z zasobu gminy, jest cena:
Pytanie nr 1557
0równa wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego;
1uzyskana w wyniku przetargu;
0nie niższa niż jej wartość określona przez rzeczoznawcę majątkowego.


29. Czynnościami dokonywanymi przez notariusza między innymi są:
Pytanie nr 962
1sporządzanie poświadczenia;
1doręczanie oświadczeń;
1spisywanie protokołów.


30. Ustawę Prawo działalności gospodarczej stosuje się do działalności w zakresie:
Pytanie nr 1631
1handlu.
0ogrodnictwa;
0sprzedaży posiłków domowych;


31. Pod pojęciem "kataster nieruchomości" rozumie się:
Pytanie nr 514
0zbiór dokumentów finansowych dotyczących nieruchomości.
0akta księgi wieczystej;
1ewidencję gruntów i budynków;


32. Cudzoziemiec zawsze ma obowiązek uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości:
Pytanie nr 1511
0stanowiących własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego.
1położonych w strefie nadgranicznej;
1rolnych o powierzchni powyżej 1 ha;


33. Zgodnie z ustawą o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, cudzoziemiec uprawniony do dziedziczenia ustawowego:
Pytanie nr 1667
1nie musi uzyskiwać zgody Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji.
0musi wystąpić z wnioskiem o wydanie zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie dziedziczonej nieruchomości;
0musi wystąpić z wnioskiem o wydanie zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie dziedziczonej nieruchomości, gdy spadkobiercami są także osoby krajowe;


34. Zgodnie z Kodeksem spółek handlowych spółką osobową jest:
Pytanie nr 707
1spółka partnerska;
1spółka komandytowa;
1spółka komandytowo - akcyjna.


35. Środki zgromadzone w kasach mieszkaniowych (na imiennych rachunkach oszczędnościowo-kredytowych) są:
Pytanie nr 1108
0lokatami długoterminowymi;
1wkładami oszczędnościowymi.
0lokatami krótkoterminowymi;


36. Zgodnie z Kodeksem Cywilnym nieruchomościami są:
Pytanie nr 1371
1części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności;
0rurociągi.
1budynki trwale z gruntem związane jeśli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności;


37. Jeżeli czas trwania najmu lokalu mieszkalnego nie jest oznaczony, wynajmujący może podwyższyć czynsz:
Pytanie nr 1722
1wypowiadając dotychczasową wysokość czynszu najpóźniej na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego;
0wypowiadając dotychczasową wysokość czynszu najpóźniej na trzy miesiące naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego.
0jedynie za porozumieniem z najemcą, gdyż w tym zakresie lokatora chroni ustawa o ochronie lokatorów;


38. Kontrolę udzielonych przez Prezesa Narodowego Banku Polskiego zezwoleń dewizowych wykonuje:
Pytanie nr 1303
0Rada Polityki Pieniężnej;
1Narodowy Bank Polski;
0Minister właściwy do spraw finansów publicznych.


39. W przypadku zrzeczenia się zabezpieczenia hipotecznego bez wygaśnięcia wierzytelności, dla skuteczności zrzeczenia :
Pytanie nr 70
0wystarczy ustne oświadczenie wierzyciela wobec dłużnika;
1konieczne jest wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej;
0nie są konieczne żadne dalsze formalności.


40. Układ Europejski ustanawiający stowarzyszenie między Rzeczpospolitą Polską a Wspólnotami Europejskimi i ich Państwami Członkowskimi podpisany był w Brukseli w roku:
Pytanie nr 1816
01996;
11991;
02001.


41. Pośrednik prezentując zainteresowanym klientom zgłoszone do pośrednictwa nieruchomości składa wobec tych klientów:
Pytanie nr 550
0oświadczenia wiedzy o nieruchomości;
1oświadczenia woli i oświadczenia wiedzy.
0oświadczenia woli;


42. Zgodnie z Prawem budowlanym tymczasowy obiekt budowlany:
Pytanie nr 1189
1to obiekt budowlany przeznaczony do czasowego użytkowania w okresie krótszym od jego trwałosci technicznej, przewidziany do przeniesienia w inne miejsce;
1obiekt budowlany nie połączony trwale z gruntem np. kioski uliczne;
0to obiekt budowlany wybudowany bez pozwolenia na budowę czekający tymczasem na rozbiórkę.


43. Banki mogą być tworzone;
Pytanie nr 1731
1jako banki państwowe;
0jako banki w formie spółek z ograniczoną odpowiedzialnością.
1jako banki spółdzielcze;


44. Pośrednik wykonuje czynności zmierzające do zawarcia umów nabycia lub zbycia praw do nieruchomości:
Pytanie nr 230
0tylko osobiście;
0osobiście lub przy pomocy innych osób, pod warunkiem, iż osoby te są jego pracownikami.
1osobiście lub przy pomocy innych osób działających pod jego bezpośrednim nadzorem;


45. W początkowym okresie spłaty kredytu zadłużenie wzrasta w przypadku:
Pytanie nr 783
1kredytu podwójnie indeksowanego typu DIM;
1kredytu z opóźnioną spłatą odsetek.
0kredytu o pełnych spłatach


46. Jeżeli korzystający z rzeczy zalega z zapłatą, wypowiedzenie umowy leasingu przez finansującego może nastąpić:
Pytanie nr 1211
0zawsze zgodnie z postanowieniami umowy.
0w każdym czasie;
1po wyznaczeniu dodatkowego terminu zapłaty na piśmie z zagrożeniem wypowiedzenia umowy w przypadku upływu wyznaczonego terminu;


47. Do umowy zamiany stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego dotyczące:
Pytanie nr 184
1umowy sprzedaży;
0umowy zlecenia.
0umowy kontraktacji;


48. Zniesienia współwłasności nieruchomości może żądać:
Pytanie nr 1343
1każdy ze współwłaścicieli;
0współwłaściciel dysponujący większością udziałów.
0zarządzający nieruchomością;


49. Nieruchomość obciążona hipoteką:
Pytanie nr 66
0nie może być zbyta;
1może być zbyta;
0nie może być zbyta jeżeli wierzyciel hipoteczny dokona w jej księdze wieczystej zastrzeżenia o nie wyrażeniu zgody na zbycie nieruchomości.


50. Osobę całkowicie ubezwłasnowolnioną po ukończeniu przez nią 18 lat reprezentować w sprawach przekraczających zwykły zarząd mogą:
Pytanie nr 7
0osoby sprawujące władzę rodzicielską;
0ustanowiony przez sąd kurator.
1ustanowiony przez sąd opiekun;


51. Skuteczność zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego zależy od:
Pytanie nr 113
0akceptacji przez spółdzielnię ceny zbycia;
0udzielenia przez spółdzielnię zgody na zbycie.
0przyjęcia nabywcy w poczet członków spółdzielni;


52. W razie sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości niezabudowanej na rzecz osoby bliskiej dla zbywcy, prawo pierwokupu:
Pytanie nr 101
0może być wykonane przez gminę;
0może być wykonane przez gminę tylko gdy nieruchomość jest własnością gminy.
1nie przysługuje gminie;


53. Zgodnie z Kodeksem cywilnym, właściciel może zrzec się własności nieruchomości na rzecz:
Pytanie nr 1705
0Skarbu Państwa;
1gminy;
0osoby bliskiej.


54. W razie niedotrzymania ustalonego terminu zagospodarowania nieruchomości gruntowej oddanej w wieczyste użytkowanie właściwy organ może:
Pytanie nr 451
0rozwiązać umowę wieczystego użytkowania w trybie natychmiastowym;
0wygasić wieczyste użytkowanie w drodze decyzji;
1wyznaczyć termin dodatkowy.


55. Ograniczonym prawem rzeczowym jest:
Pytanie nr 182
0spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego.
0użytkowanie wieczyste;
1prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej;


56. Prawa i obowiązki wynikające z umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości, w przypadku zgonu strony sprzedającej:
Pytanie nr 1481
0przechodzą na spadkobierców tylko wtedy gdy termin zawarcia umowy przyrzeczonej upłynął przed śmiercią spadkodawcy;
0przechodzą na spadkobierców, tylko wtedy, gdy termin zawarcia umowy przyrzeczonej upłynął po śmierci spadkodawcy;
1przechodzą na spadkobierców.


57. Chwilą otwarcia spadku jest:
Pytanie nr 132
1chwila śmierci spadkodawcy;
0chwila pochówku spadkodawcy;
0chwila złożenia do sądu wniosku o stwierdzenie nabycia spadku.


58. Organem podatkowym właściwym w sprawach opłaty skarbowej jest:
Pytanie nr 913
0starosta powiatu;
0wojewoda;
1wójt, burmistrz lub prezydent miasta.


59. Jaką kwotę będzie musiał zapłacić gminie nabywca nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków:
Pytanie nr 945
0nie niższej niż wartość rynkowa tej nieruchomości.
0równą wartości rynkowej tej nieruchomości, ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego;
1połowę ceny tej nieruchomości ustalonej w przetargu lub połowę jej wartości przy sprzedaży bez przetargowej;


60. Służebność gruntowa może być nabyta przez zasiedzenie:
Pytanie nr 985
1tylko, gdy polega ona na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia;
0tylko wraz z nabyciem nieruchomości przez zasiedzenie;
0w każdym przypadku bez warunków dodatkowych i ograniczeń.


61. Zgodnie z Konstytucją RP wywłaszczenie:
Pytanie nr 1009
1jest możliwe jedynie wówczas jeżeli jest dokonywane na cele publiczne i za słusznym odszkodowaniem;
0jest możliwe również bez odszkodowania jeśli dotyczy nieruchomości, która jest właścicielowi całkowicie zbędna.
0jest niemożliwe;


62. Zgodnie z kodeksem cywilnym, gdy czynsz najmu rzeczy ruchomej przy umowie na czas nieoznaczony, jest płatny w okresach krótszych niż miesięczne najem można wypowiedzieć:
Pytanie nr 1204
1na trzy dni naprzód;
0na tydzień naprzód;
0na miesiąc naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego.


63. W razie wykonania umowy, zadatek dany przy zawarciu umowy przedwstępnej:
Pytanie nr 344
0nigdy nie podlega zwrotowi.
1jeżeli zaliczenie nie jest możliwe, ulega zwrotowi;
1ulega zaliczeniu na poczet świadczenia strony, która go dała;


64. Ochrona uzasadnionych interesów osób trzecich przy projektowaniu, budowie, użytkowaniu i utrzymywaniu obiektu budowlanego obejmuje w szczególności zapewnienie dostępu do:
Pytanie nr 917
0każdej drogi przejezdnej.
1drogi publicznej;
0drogi o nawierzchni utwardzonej;


65. Tak zwana "duża" wspólnota mieszkaniowa obejmuje więcej niż:
Pytanie nr 1070
012 lokali.
17 lokali;
010 lokali;


66. Inwestycja w nieruchomości w stosunku do inwestycji w papiery wartościowe:
Pytanie nr 790
1zazwyczaj wymaga zaangażowania większego kapitału;
0jest bardziej płynna (szybciej zbywalna);
0jest postrzegana jako inwestycja krótkoterminowa.


67. W wyniku wyceny nieruchomości dokonuje się:
Pytanie nr 1491
0określenia wartości kosztowej;
1określenia wartości rynkowej;
0określenia propozycji wartości bankowo-hipotecznej.


68. Organami nadzoru nad samorządem terytorialnym są:
Pytanie nr 528
1regionalna izba obrachunkowa.
1wojewoda;
1Prezes Rady Ministrów;


69. Prowadzenie ewidencji gruntów i budynków (katastru nieruchomości) należy do kompetencji:
Pytanie nr 539
0geodety wojewódzkiego;
1starosty.
0marszałka województwa;


70. Siła nabywcza równa się:
Pytanie nr 781
0zasobom kredytowym banków hipotecznych;
0potrzebom ludności;
1kapitałom własnym powiększonym przez dostępne środki kredytowe;


71. Zgodnie z Kodeksem spółek handlowych osobowość prawną posiadają:
Pytanie nr 709
1spółka z ograniczoną odpowiedzialnością;
0spółka komandytowa.
0spółka partnerska;


72. Do grupy specjalistów wśród uczestników rynku nieruchomości należą:
Pytanie nr 875
1notariusze.
1pośrednicy;
0kredytobiorcy;


73. Realna stopa procentowa kredytu hipotecznego to:
Pytanie nr 736
1stopa oprocentowania minus stopa inflacji dzielone przez (jeden plus stopa inflacji).
0stopa oprocentowania minus stopa inflacji;
0kwota odsetek naliczonych w każdej spłacie raty kredytu;


74. Rozwiedziony małżonek, który w trakcie małżeństwa stał się właścicielem nieruchomości stanowiącej jego majątek odrębny - w przypadku jej sprzedaży:
Pytanie nr 1475
0musi zawsze uzyskać zgodę byłego małżonka na sprzedaż tej nieruchomości;
1nie ma obowiązku uzyskiwania zgody byłego małżonka.
0musi uzyskać zgodę byłego małżonka tylko wtedy gdy jest on tam zameldowany;


75. Odpis z księgi wieczystej według ostatniego stanu wpisów wydaje się:
Pytanie nr 1539
0tylko sąsiadom.
0na żądanie właścicieli nieruchomości;
1na żądanie osób zainteresowanych.


76. Jaką kwotę należy zainwestować, żeby uzyskać miesięczny zysk w wysokości 500 zł przy założeniu, że roczna stopa zysku wynosi 3 %:
Pytanie nr 1150
01 500,- (500 x 3);
1200 000,- (500 x 12 : 0,03);
018 000,- (500 x 12 x 3).


77. W ustawie o ochronie praw lokatorów wynajmujący może rozwiązać umowę najmu;
Pytanie nr 1739
1w określonych wypadkach za jednomiesięcznym, sześciomiesięcznym, trzyletnim okresem wypowiedzenia;
1wypowiadając umowę na piśmie w przypadku wskazanym w ustawie z podaniem przyczyny wypowiedzenia.
0w przypadku korzystania z lokalu przez najemcę w sposób zagrażający życiu i zdrowiu innych lokatorów bez okresu wypowiedzenia ze skutkiem natychmiastowym;


78. Do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną według Kodeksu cywilnego:
Pytanie nr 576
0potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli;
1potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli;
0potrzebna jest zgoda co najmniej współwłaścicieli posiadających połowę udziałów.


79. Zgodnie ze Standardami Zawodowymi Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) zasady etyki wynikają z:
Pytanie nr 1635
1ogólnie przyjętych zasad moralności i etyki.
0przepisów prawa;
0zwyczajów przyjętych przez grupę zawodową;


80. Przedmiotem najmu może być:
Pytanie nr 1167
0własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego;
0użytkowanie wieczyste;
1wersalka.


81. Nieruchomość która była objęta ustawową wspólnością małżeńską może być sprzedana po rozwodzie;
Pytanie nr 1477
0oddzielnie - przez każdego z byłych małżonków - w zakresie swego udziału;
1tylko wspólnie przez obojga byłych małżonków;
0wspólnie przez byłych małżonków, tylko za zgodą sądu.


82. W przypadku zajęcia nieruchomości dłużnika w postępowaniu egzekucyjnym:
Pytanie nr 1018
1nabywca nieruchomości może uczestniczyć w postępowaniu w charakterze dłużnika;
1czynności egzekucyjne są ważne w stosunku do dłużnika jak i nabywcy.
1rozporządzenie nieruchomością przez dłużnika po jej zajęciu nie ma wpływu na dalsze postępowanie egzekucyjne;


83. Przetarg pisemny ma na celu:
Pytanie nr 443
0swobodny wybór oferty przez organizatora.
0uzyskanie najwyższej ceny;
1wybór najkorzystniejszej oferty;


84. Miejsce postojowe w garażu wielostanowiskowym, które nie jest oddzielone od innych trwałymi ścianami:
Pytanie nr 1227
1może stanowić jedynie część nieruchomości wspólnej;
0może stanowić odrębną nieruchomość lokalową.
0nie spełnia wymagań pomieszczenia przynależnego;


85. Wpis w księdze wieczystej podlegający wykreśleniu:
Pytanie nr 392
1podkreśla się czerwoną linią;
0przekreśla się czerwoną linią;
0podlega tylko omówieniu w łamie 8 "Wykreślenie".


86. Kaucja wpłacana przy zawarciu umowy najmu lokalu mieszkalnego ma charakter:
Pytanie nr 579
0zadatku na poczet przyszłych płatności.
1zabezpieczenia płatności czynszu i opłat eksploatacyjnych oraz zwrotu kosztów usunięcia ewentualnych zniszczeń;
0kary umownej z tytułu zwłoki w płatności czynszu;


87. Zadatek może być dany:
Pytanie nr 1190
1przy każdej umowie przedwstępnej;
0tylko przy umowie przedwstępnej sprzedaży;
0jedynie w pieniądzu.


88. Projekt podziału powinien być sporządzony:
Pytanie nr 479
0na aktualnej mapie;
0na aktualnym wyrysie z planu miejscowego.
0na papierze milimetrowym;


89. Do grupy decydentów wśród uczestników rynku nieruchomości należą:
Pytanie nr 874
1deweloperzy;
1rzeczoznawcy majątkowi;
1kredytodawcy.


90. Ile działów zawiera księga wieczysta?
Pytanie nr 24
0dwa;
1cztery;
0trzy.


91. Rejestr cen nieruchomości określonych w aktach notarialnych oraz wartości nieruchomości określonych przez rzeczoznawców majątkowych w operatach szacunkowych prowadzi:
Pytanie nr 926
1starosta;
0prezydent, burmistrz, wójt.
0wojewoda;


92. Zgodnie z ustawą o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego, Minister Obrony Narodowej może nieodpłatnie przekazać mienie ruchome Skarbu Państwa
Pytanie nr 1417
0stowarzyszeniom i fundacjom prowadzącym działalność rekreacyjną.
1państwowym szkołom wyższym;
0jednostkom samorządu terytorialnego;


93. Wspólnota mieszkaniowa powstaje:
Pytanie nr 1289
0na podstawie umowy o utworzenie wspólnoty mieszkaniowej;
1z mocy prawa z chwilą wyodrębnienia pierwszego lokalu;
0na podstawie umowy o ustanowienie odrębnej własności lokali.


94. Najemcy lokali mieszkalnych w budynkach spółdzielni mieszkaniowych opłacają czynsz:
Pytanie nr 630
0na zasadach określonych w przepisach uchylonej ustawy o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych.
0umowny;
1w wysokości odpowiadającej kosztom eksploatacji i remontów ponoszonych przez członków spółdzielni;


95. Notariusz dokonuje następujących czynności:
Pytanie nr 316
0wydaje nakazy zapłaty w drobnych sprawach majątkowych;
1sporządza protesty weksli i czeków.
1sporządza akty notarialne;


96. Ustawowe prawo zastawu służy wynajmującemu lokal:
Pytanie nr 1444
0na rzeczach ruchomych najemcy i innych osób wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że nie podlegają one zajęciu;
0wszystkich rzeczach najemcy, niezależnie od tego, gdzie się one znajdują.
1na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że nie podlegają one zajęciu;


97. Obowiązek zachowania określonej formy czynności prawnej dla jej ważności wynika:
Pytanie nr 1778
0tylko z woli stron.
0tylko z przepisów prawnych;
1z przepisów prawnych lub z woli stron;


98. Wartość budynku, przeznaczonego do rozbiórki, określa się poprzez:
Pytanie nr 1536
0określenie kosztu odtworzenia budynku pomniejszonego o stopień zużycia technicznego;
0określenie kosztów rozbiórki.
1określenie wartości materiałów porozbiórkowych pomniejszonej o koszty rozbiórki;


99. Organem właściwym w sprawie sporządzania projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest:
Pytanie nr 1134
0sekretarz gminy;
1wójt, burmistrz lub prezydent miasta;
0rada gminy;


100. Ograniczonym prawem rzeczowym jest:
Pytanie nr 1264
1zastaw.
1użytkowanie;
0dzierżawa;




Pozostało 99 minut