1. Czy można sprzedać nieruchomość obciążoną hipoteką umowną?

wierzyciel hipoteczny nie ma możliwości wpływania na sprzedaż nieruchomości.
nie można jeżeli wpisano w księdze wieczystej wzmiankę o braku zgody wierzyciela na zmianę dłużnika;
można;


2. Nabywca przedsiębiorstwa:

nie odpowiada za zobowiązania związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa jeśli w chwili nabycia nie wiedział o tych zobowiązaniach mimo zachowania należytej staranności;
odpowiada co do zasady za zobowiązania związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa solidarnie ze zbywcą;
nie odpowiada za zobowiązania związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa - tę odpowiedzialność ponosi zbywca przedsiębiorstwa, gdyż to on zaciągał te zobowiązania.


3. Opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych podlegają:

umowy o zniesienie współwłasności nieruchomości - w części dotyczącej spłat lub dopłat;
wszystkie umowy o zniesienie współwłasności nieruchomości.
umowy najmu lokali mieszkalnych zawarte na czas nieoznaczony;


4. Odwołanie testamentu może nastąpić poprzez:

ustne oświadczenie spadkodawcy, że testament odwołuje.
zniszczenie testamentu przez przyszłego spadkobiercę;
sporządzenie nowego testamentu przez spadkodawcę;


5. Pozwolenie na budowę może być wydane:

właścicielowi nieruchomości budowlanej, po zaakceptowaniu projektu budowlanego zgodnego z aktualną decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania;
inwestorowi posiadającemu aktualny wyciąg z księgi wieczystej i opinię o działce.
każdemu inwestorowi po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania;


6. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy:

nie jest przepisem gminnym.
jest przepisem gminnym;
stanowi podstawę do wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego;


7. W Radzie Europejskiej zasiadają:

komisarze;
ministrowie państw członkowskich.
szefowie rządów i głowy państw członkowskich;


8. Kredyt hipoteczny charakteryzuje się:

przeznaczeniem kredytu na cele mieszkaniowe.
zabezpieczeniem kredytu na hipotece przedmiotowej nieruchomości;
możliwością ustanowienia hipoteki mieszkaniowej;


9. Umowa darowizny dotycząca nieruchomości dla swej ważności wymaga formy:

pisemnej;
aktu notarialnego;
dowolnej byleby darowizna została wykonana.


10. Opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych podlegają:

umowy majątkowe małżeńskie.
umowy leasingu;
umowy dożywocia;


11. Pozwolenie na budowę to decyzja administracyjna zezwalająca:

na wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego;
tylko na rozpoczęcie i prowadzenie budowy;
na zakup działki gruntowej na cele budowlane.


12. Kapitał zakładowy spółki z ograniczoną odpowiedzialnością powinien wynosić:

co najmniej 100 tyś. złotych.
co najmniej 20 tyś. złotych;
co najmniej 50 tys. złotych;


13. W przypadku sprzedaży nieruchomości niezabudowanej nabytej uprzednio przez sprzedawcę od Skarbu Państwa albo jednostek samorządu terytorialnego prawo pierwokupu przysługuje:

jednostkom samorządu terytorialnego.
gminie;
Skarbowi Państwa;


14. Dla nieruchomości położonej na obszarze więcej niż jednej gminy wartość katastralną ustalana będzie:

odrębnie dla każdej części nieruchomości położonej w każdej z tych gmin;
obie odpowiedzi są nieprawidłowe.
dla całej nieruchomości;


15. Służebność gruntowa może być nabyta przez zasiedzenie:

tylko wraz z nabyciem nieruchomości przez zasiedzenie;
w każdym przypadku bez warunków dodatkowych i ograniczeń.
tylko, gdy polega ona na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia;


16. Oświadczenie woli:

może być wyrażone przez każde zaniechanie.
może być wyrażone przez każde zachowanie osoby dokonującej czynności prawnej, które ujawnia jej wolę w sposób dostateczny;
może być wyrażone przez każde zachowanie się osoby, które ujawnia jej wolę w sposób dostateczny;


17. Wpisy w Krajowym Rejestrze Sądowym są:

ogłaszane w Monitorze Sądowym i Gospodarczym, z zachowaniem przewidzianych w ustawie wyjątków;
objęte domniemaniem prawdziwości.
objęte rękojmią wiary publicznej;


18. Czynsz dzierżawny:

nie musi mieć formy pieniężnej;
musi mieć zawsze formę pieniężną;
może być oznaczony w ułamkowej części pożytków.


19. W umowie zlecenia:

przyjmujący zlecenie zobowiązuje się dokonać określonej czynności prawnej dla dającego zlecenie;
jeśli nie uzgodniono wysokości wynagrodzenia przyjmującemu zlecenie należy się wynagrodzenie wg wykonanej pracy.
przyjmujący zlecenie zobowiązuje się dokonać dla dającego zlecenie czynności faktycznej;


20. Odpowiedzialność wspólnika spółki z ograniczoną odpowiedzialnością za zobowiązania tej spółki jest:

subsydiarna.
ograniczona do wartości posiadanych przez niego akcji w tej spółce;
wyłączona;


21. Wspólnota mieszkaniowa powstaje:

z mocy prawa z chwilą wyodrębnienia pierwszego lokalu;
na podstawie umowy zawartej pomiędzy właścicielami wyodrębnionych lokali mieszkalnych.
z mocy prawa z chwilą wyodrębnienia wszystkich lokali w danej nieruchomości;


22. Osoba fizyczna - pełnoletnia:

może posiadać pełną zdolność do czynności prawnych.
może nie posiadać zdolności prawnej;
może posiadać tylko ograniczoną zdolność do czynności prawnych;


23. Osoba, której przysługuje służebność mieszkania może:

przenieść swoje uprawnienia na rzecz osób bliskich;
przyjąć na mieszkanie małżonka i dzieci małoletnie.
podnająć mieszkanie osobom trzecim;


24. Wysokość opłaty adiacenckiej wynika:

z nakładów poniesionych na budowę urządzeń i infrastruktury technicznej;
z cen nieruchomości na rynku.
ze wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej budową urządzeń infrastruktury technicznej;


25. W zakresie gospodarki lasami państwowymi Skarb Państwa reprezentuje:

Minister Spraw Wewnętrznych i Administracji;
państwowa jednostka organizacyjna Lasy Państwowe
wojewoda;


26. Podziału nieruchomości dokonuje się na podstawie decyzji:

starosty
rady gminy;
wójta, burmistrza albo prezydenta miasta;


27. Egzekucja z ułamkowej części nieruchomości:

jest możliwa pod warunkiem, że zgodzą się na tę czynność pozostali współwłaściciele;
jest możliwa.
nie jest możliwa;


28. W świetle ustawy o gospodarce nieruchomościami pierwszeństwo nabycia lokalu mieszkalnego należącego do zasobu gminy przysługuje:

wszystkim najemcom, którzy zawarli umowę najmu na czas nieoznaczony;
tylko najemcom, którzy zawarli umowy najmu przed dniem 12 grudnia 1994 r.;
wszystkim najemcom niezależnie od warunków zawarcia umowy najmu i okresu, na jaki umowa została zawarta.


29. Jeżeli wysokość pomieszczeń w świetle jest mniejsza niż 140 cm to taką powierzchnię w rozumieniu ustawy o podatku od spadku i darowizn:

zalicza się do powierzchni użytkowej w 50%;
nie wlicza się tej powierzchni do powierzchni użytkowej.
zalicza się do powierzchni użytkowej w 30%;


30. Każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, w rozumieniu ustawy Prawo budowlane, jeżeli:

wykaże się prawem własności nieruchomości oraz zaświadczeniem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, stwierdzającym przeznaczenie terenu na cele budowlane;
nieruchomość wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest na cele budowlane;
wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami.


31. Do umowy zamiany stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego dotyczące:

umowy kontraktacji;
umowy sprzedaży;
umowy zlecenia.


32. Jeżeli przedsiębiorca wykonujący usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami odmawia wydania pokwitowania co do zapłaty wynagrodzenia przez zamawiającego:

zamawiający może złożyć wynagrodzenie do depozytu sądowego;
zamawiający zobowiązany jest zapłacić wynagrodzenie samemu dokumentując wpłatę dla pośrednika.
zamawiający może powstrzymać się co do zapłaty wynagrodzenia;


33. Prowadzenie spraw z zakresu geodezji i kartografii starosta może powierzyć:

na wniosek gminy wójtowi, burmistrzowi i prezydentowi;
za zgodę marszałka województwa powierzyć dowolnym organom.
nie może powierzyć innym organom;


34. W przypadku zbywania nieruchomości przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego pierwszeństwo w ich nabyciu przysługuje:

osobom, które nie są najemcami;
najemcom lokalu mieszkalnego, o ile najem jest zawarty na czas nieoznaczony.
poprzednim właścicielom zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności przed 5 grudnia 1990 roku lub ich spadkobiercom, pod warunkiem złożenia wniosku o nabycie we właściwym terminie;


35. W czasie trwania umowy spółki cywilnej, wspólnik:

nie może domagać się podziału wspólnego majątku wspólników;
jest uprawniony i zobowiązany do prowadzenia spraw spółki;
może żądać podziału wspólnego majątku wspólników.


36. Notariusz w zakresie swoich uprawnień działa jako:

reprezentant Ministra Sprawiedliwości i podległego mu resortu.
urzędnik państwowy;
osoba zaufania publicznego;


37. Przedmiotem hipoteki może być:

nieruchomość oraz część ułamkowa nieruchomości;
wierzytelność zabezpieczona hipoteką.
część składowa nieruchomości gruntowej;


38. Niezbędnym elementem w umowie przedwstępnej:

jest termin zawarcia umowy przyrzeczonej;
jest forma aktu notarialnego.
są istotne postanowienia umowy przyrzeczonej;


39. Inwestycja o najkrótszym okresie zwrotu jest:

inwestycją wysokiego ryzyka.
z reguły najmniej korzystna dla inwestora;
z reguły najbardziej korzystna dla inwestora;


40. Pełnomocnictwo ogólne wymaga dla swej ważności:

formy aktu notarialnego.
formy pisemnej z poświadczonym podpisem;
formy pisemnej;


41. Kompetencje do zwolnienia od zbycia w trybie przetargu nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa i przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe przysługuje:

marszałkowi województwa;
staroście.
wojewodzie;


42. Posiadacz zależny to:

przechowawca.
dzierżawca;
najemca;


43. Sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wymaga:

decyzji wojewody w sprawie o podział;
wpisu w księdze wieczystej;
zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.


44. Jaką kwotę należy zainwestować, żeby uzyskać miesięczny zysk w wysokości 2 000 zł przy założeniu, że roczna stopa zysku wynosi 8 %:
300 000,- (2 000 x 12 : 0,08);
16 000,- (2 000 x 8).
184 000,- (2 000 x 12 x 8);


45. Do nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego wystarczy:

zawarcie umowy w formie aktu notarialnego i uzyskanie członkostwa w spółdzielni.
zawarcie umowy cywilnej z właścicielem i powiadomienie spółdzielni;
zawarcie umowy w formie aktu notarialnego;


46. Samodzielny lokal mieszkalny to w myśl ustawy o własności lokali:

wydzielona w obrębie budynku trwałymi ścianami izba lub zespół izb, przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspakajaniu ich potrzeb mieszkalnych;
wydzielona w obrębie budynku trwałymi ścianami izba lub zespół izb wyposażonych w instalacje sanitarne;
wydzielona w obrębie budynku trwałymi ścianami izba lub zespół izb, pod warunkiem, że położone są na jednym poziomie.


47. Umowę najmu zawartą na czas oznaczony można rozwiązać:

przez zgodne oświadczenie woli wynajmującego i najemcy;
gdy wynajmujący otrzymał ofertę czynszu w sposób oczywisty korzystniejszą od opłacanego przez obecnego najemcę;
gdy najemcę zmuszają do tego nadzwyczajne okoliczności życiowe.


48. Zarządca nieruchomości działa w oparciu o:

przepisy prawa i standardy zawodowe;
umowę administrowania przewidującą konkretny wynik finansowy.
zatwierdzony przez właściciela plan zarządzania;


49. Organami samorządu województwa są:

zarząd województwa;
wojewoda;
sejmik województwa;


50. Obowiązek sprawdzenia kwalifikacji zawodowych osób biorących udział w procesie budowlanym ciąży na:

marszałek województwa.
inwestorze;
wykonawcy robót;


51. Zmiana wysokości opłat na rzecz spółdzielni mieszkaniowej dokonywana zawiadomieniem przez tę spółdzielnię:

może być kwestionowana przez członka spółdzielni w postępowaniu wewnątrzspółdzielczym a po jego wyczerpaniu - na drodze sądowej.
wymaga uzasadnienia na piśmie;
nie może wejść w życie wcześniej niż 15- go dnia po dokonaniu zawiadomienia;


52. Trwały zarząd ustanawia się na podstawie:

umowy zawartej w formie aktu notarialnego;
uchwały rady gminy.
decyzji właściwego organu;


53. Terminy przedawnienia:

mogą być wydłużane przez czynność prawną;
nie mogą być skracane przez czynność prawną;
nie mogą być wydłużane przez czynność prawną.


54. Lokalny rynek nieruchomości jest bezpośrednią pochodną struktury i dynamiki następujących zjawisk lokalnych:

zaludnienia;
bezrobocia;
zatrudnienia.


55. Do wyłącznych zadań rady gminy należy w szczególności:

wybór i odwołanie zarządu gminy;
podejmowanie uchwał w sprawach podatków i opłat w granicach określonych w odrębnych ustawach.
uchwalanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;


56. Wykonywanie przez pośrednika wyceny nieruchomości w formie operatu szacunkowego:

jest możliwe;
jest możliwe pod warunkiem posiadania 15 letniego stażu pracy przez pośrednika.
jest nielegalne, jeżeli pośrednik nie posiada uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości;


57. Polska uzyskała w negocjacjach akcesyjnych zgodę państw członkowskich UE na utrzymanie w mocy dotychczas obowiązujących w prawie polskim ograniczeń w nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Okres w jakim ograniczenia obowiązywać będzie przy zakupie tzw. "drugich domów" wynosi:

12 lat.
7 lat;
5 lat;


58. Do czynników ekonomiczno-finansowych warunkujących rozwój rynku nieruchomości należą:

zmiany w regulacjach prawnych na etapie wprowadzania zmian do obowiązującej ewidencji nieruchomości.
konieczność dopływu kapitału inwestycyjnego na rynek nieruchomości;
wzrost zamożności społeczeństwa;


59. Wykonywane przez pośrednika czynności zawodowe zmierzające do zawarcia umów są:

czynnościami prawnymi koniecznymi do zawarcia transakcji;
czynnościami faktycznie poprzedzającymi zawarcie umów;
czynnościami, które pośrednik zobowiązał się wykonać w ramach zawartej z zamawiającym umowy pośrednictwa.


60. Do użytków rolnych zaliczamy:

grunty orne;
użytki zielone;
nieużytki.


61. Nieruchomości należące do gminnego zasobu nieruchomości mogą być przeznaczone na realizację:

innych celów publicznych.
urządzeń infrastruktury technicznej;
budownictwa mieszkaniowego;


62. Jeżeli notariusz dokonał czynności notarialnej poza lokalem kancelarii może ustalić wynagrodzenie:

według stawek określonych w Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości w sprawie taksy notarialnej;
w dowolnej wysokości.
zwiększone, liczone za każdą godzinę od opuszczenia kancelarii do powrotu;


63. Posiadacz samoistny

to ten kto rzeczą faktycznie włada jak właściciel.
to władający rzeczą za kogoś innego;
oddając drugiemu rzecz w posiadanie zależne nie traci posiadania;


64. Przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, na którą wymagane jest uzyskanie pozwolenia właściwego organu, rozumie się w szczególności:

przeróbkę pomieszczenia mieszkalnego na niemieszkalne;
podjęcie w obiekcie budowlanym działalności zmieniającej warunki higieniczno-sanitarne lub zdrowotne;
podjęcie w obiekcie budowlanym działalności zmieniającej wielkość lub układ obciążeń.


65. W umowie dzierżawy czynsz dzierżawny może być zastrzeżony w:

pieniądzu;
ułamkowej części pożytków.
świadczeniach innego rodzaju niż pieniądz;


66. Uczestnikiem procesu budowlanego, w rozumieniu ustawy Prawo budowlane, jest:

przedsiębiorstwo budowlane;
inwestor.
urząd nadzoru budowlanego;


67. Cudzoziemiec, który bez udziału tłumacza zawarł przy udziale pośrednika umowę przedwstępną kupna lokalu mieszkalnego i oświadczył, że zna język polski w mowie, to:

umowa może zostać pozbawiona skutków prawnych po spełnieniu przesłanek określonych przepisami prawa.
umowa taka jest już z mocy prawa nieważna;
zawsze może uchylić się od skutków prawnych swego oświadczenia woli i żądać unieważnienia tej umowy w całości, bez podania przyczyn;


68. Termin do złożenia oświadczenia o przyjęciu spadku wprost lub odrzuceniu spadku:

wynosi 6 miesięcy od dnia, w którym spadkobierca dowiedział się o tytule swego powołania;
wynosi jeden rok od dnia, w którym spadkobierca dowiedział się o tytule swego powołania;
jest dowolny.


69. Jeżeli osoba biorąca udział w czynności notarialnej nie zna języka polskiego, notariusz może:

na życzenie takiej osoby skorzystać z pomocy wskazanej przez nią osoby bliskiej, która przetłumaczy akt notarialny.
osobiście przetłumaczyć akt notarialny;
przetłumaczyć akt przy pomocy tłumacza przysięgłego;


70. Działalność deweloperska oparta jest:

na przepisach ustawy o działalności deweloperskiej;
na przepisach rozporządzenia wykonawczego do prawa budowlanego;
na przepisach z ustawy Prawo działalności gospodarczej, gdyż brak jest odrębnych przepisów w tym zakresie.


71. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w czasie likwidacji reprezentowana jest przez:

zarząd komisaryczny;
radę nadzorczą;
likwidatora.


72. Stan prawny nieruchomości można stwierdzić między innymi w oparciu o:

akty notarialne.
odpisy z ksiąg wieczystych;
plany zagospodarowania przestrzennego;


73. Do zadań starosty z zakresu geodezji i kartografii należą sprawy:

geodezyjno-kartograficzne, w tym prowadzenie powiatowego zasobu ewidencji gruntów i budynków;
geodezyjnej ewidencji uzbrojenia terenu.
gleboznawczej klasyfikacji gruntów;


74. W umowie dożywocia:

nabywca zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie;
zbywca przenosi własność nieruchomości na nabywcę;
prawo dożywocia powstaje dopiero po dokonaniu wpisu do Księgi Wieczystej (wpis konstytutywny).


75. Znieść współwłasność nieruchomości można:

przez podział nieruchomości wspólnej;
przez sprzedaż tej nieruchomości;
przez przyznanie prawa własności nieruchomości jednemu z właścicieli.


76. Pośrednik może złożyć konsumentowi propozycję zawarcia umowy pośrednictwa przez telefon:

po uzyskaniu zgody konsumenta na posłużenie się telefonem w celu złożenia tej propozycji;
tylko zamieszkałemu w innym mieście niż siedziba pośrednika.
bez ograniczeń;


77. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na:

podejmowaniu wszelkich decyzji i dokonywaniu wszelkich czynności zmierzających do utrzymywania nieruchomości w stanie nie pogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem;
okazjonalnym zakupem i sprzedażą nieruchomości własnych.
zawodowym wykonywaniu czynności zmierzających do zawierania umów wyszczególnionych w ustawie o gospodarce nieruchomościami;


78. Ustawa o księgach wieczystych i hipotece reguluje następujące rodzaje hipotek:

kaucyjną;
zastawną
umowną;


79. Prawo pierwokupu określone w Kodeksie cywilnym jest:

niezbywalne;
zbywalne;
podzielne


80. Hipoteka przymusowa dotyczy wszelkich zobowiązań podatkowych stanowiących dochód:

gminy;
każdego wierzyciela.
Skarbu Państwa;


81. Spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego:

jest niezbywalne;
jest zbywalne;
może być obciążone hipoteką.


82. W przypadku kredytu o pełnych spłatach największe obciążenie kredytobiorcy spłatami występuje:

spłaty przez cały okres są jednakowe.
w początkowym okresie spłat;
w końcowym okresie spłat;


83. W razie zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, cenę wywoławczą w drugim przetargu można ustalić w wysokości:

nie niższej niż wartość nieruchomości;
niższej niż wartość nieruchomości, jednak nie niższej niż 50% tej wartości;
niższej niż wartość nieruchomości, jednak nie niższej niż 80% tej wartości.


84. Lokatorem w rozumieniu obowiązujących przepisów jest:

członek spółdzielni mieszkaniowej mający własnościowe prawo do lokalu użytkowego w tej spółdzielni.
osoba zajmująca lokal mieszkalny bez tytułu prawnego;
osoba będąca najemcą lokalu mieszkalnego, korzystająca z niego dla celów mieszkalnych;


85. Nieruchomość została przekazana jako darowizna, sporządzono odpowiedni akt notarialny. Na kim ciąży obowiązek podatkowy od spadków i darowizn?

solidarnie na obdarowanym i darczyńcy;
w 30% na obdarowanym, w 70% na darczyńcy;
wyłącznie na obdarowanym;


86. Prowadzenie spraw z zakresu geodezji i kartografii starosta:

na wniosek gminy powierza wójtowi, burmistrzowi, prezydentowi;
nie może powierzyć innemu organowi;
powierza specjalnie w tym celu powołanej spółce z o. o.


87. Na mocy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego do przesłanek przysługiwania dzierżawcy nieruchomości rolnej prawa pierwokupu należą:

zawarcie umowy dzierżawy w formie pisemnej z datą pewną;
nabywana w wyniku prawa pierwokupu nieruchomość wchodzi w skład gospodarstwa rodzinnego dzierżawcy.
wykonywanie umowy dzierżawy przez co najmniej 3 lata od daty zawarcia;


88. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przetarg ustny ma na celu:

wybór najkorzystniejszej oferty;
swobodny wybór oferty.
uzyskanie najwyższej ceny;


89. Zgodnie z Kodeksem cywilnym, jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, można wypowiedzieć umowę najmu:

nie można wypowiedzieć umowy najmu.
w razie braku terminów umownych, z zachowaniem terminów ustawowych;
z zachowaniem terminów umownych;


90. Drewno pochodzące z lasu stanowiącego składnik majątku odrębnego małżonka:

należy do majątku odrębnego małżonka - jedynie kwoty ze sprzedaży tego drewna należą do majątku wspólnego obojga małżonków;
należy do majątku wspólnego małżonków;
należy do majątku odrębnego małżonka;


91. Informacjami źródłowymi dla sporządzenia dokumentacji do celów prawnych są dane zawarte w:

księgach wieczystych i zbiorach dokumentów;
ewidencji gruntów i budynków (katastrze nieruchomości);
decyzjach administracyjnych i wyrokach sądowych.


92. Oświadczenie darczyńcy (umowa darowizny) winno mieć formę:

zwykłą pisemną;
ustną.
aktu notarialnego;


93. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwala:

rada powiatu.
wojewoda;
rada gminy;


94. Jeżeli zostało zastrzeżone, że jednej lub obu stronom wolno od umowy odstąpić za zapłatą oznaczonej sumy:

wystarczy dla odstąpienia zapłata odstępnego.
oświadczenie o odstąpieniu jest skuteczne tylko wtedy gdy złożone jest jednocześnie z zapłatą odstępnego;
0oświadczenie o odstąpieniu jest skuteczne z chwilą złożenia jego drugiej stronie niezależnie od zapłaty drugiej stronie odstępnego;


95. Uchwała w sprawie przyjęcia na członka spółdzielni powinna być:

podjęta w terminie 3 miesięcy od dnia złożenia deklaracji, o ile statut spółdzielni tak stanowi.
podjęta w ciągu dwóch tygodni od dnia złożenia deklaracji;
podjęta w ciągu jednego miesiąca od dnia złożenia deklaracji jeżeli statut nie stanowi inaczej;


96. Jeżeli prawo pierwokupu przysługuje z mocy ustawy Skarbowi Państwa lub jednostce samorządu terytorialnego to:

ważność sprzedaży jest uzależniona od stanowiska uprawnionego.
sprzedaż dokonana bezwarunkowo jest nieważna;
sprzedaż dokonana bezwarunkowo jest ważna a uprawnionym przysługuje roszczenie o odszkodowanie;


97. Rozwiązanie przez właściciela umowy użyczenia (oddanie do nieodpłatnego korzystania) lokalu mieszkalnego:

nie podlega ograniczeniom wynikającym z ustawy o ochronie praw lokatorów (...);
podlega ograniczeniom wynikającym z ustawy o ochronie praw lokatorów (...);
jest niedopuszczalne w sezonie zimowym tj. od października do marca.


98. W przypadku gdy następuje umowne zniesienie współwłasności nieruchomości, w której udział ma małoletni, to jego przedstawiciel ustawowy zawierając taką umowę;

nie potrzebuje zgody sądu jeśli małoletni ukończył już 15 lat;
nie potrzebuje zgody sądu jeśli małoletni ukończył już 17 lat.
musi mieć zgodę sądu opiekuńczego;


99. Budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie Skarbu Państwa przez użytkownika wieczystego stanowią własność:

użytkownika wieczystego;
gminy, na której terenie znajduje się nieruchomość z wzniesionym budynkiem.
właściciela gruntu;


100. Aby prowadzić biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością konieczne jest:

dokonanie zgłoszenia do właściwego rejestru;
aby co najmniej jeden z udziałowców posiadał licencją zawodową w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
zawarcie umowy spółki w formie aktu notarialnego;